如何中山催讨抵押之债？

一般而言，有3种方式：第一种是双方沟通协议折价；第二种是抵押物的拍卖；第三种是变卖，以出卖价格来清偿。

享有抵押权的债权人在催讨不成时，完全可以利用抵押权的优势进行催讨，但必须注意以下几点：

1.抵押权是一种担保物权，其设定的目的在于保证债的履行。

2.应保证抵押物的交换价值。

3.如抵押物被转让给第三人，并为第三人所有时，抵押权人仍可在债务人不履行义务时行使抵押权。

四、如何中山催讨有保证人担保的债务？

保证人的责任有一种是代为履行责任，另一种是承担赔偿责任。

保证人承担责任的顺序是不同的，一种是承担连带责任，另一种是补充责任。

在向保证人催讨债务时，债权人必须注意两点：

1.中山催讨的标的只能限于保证的范围。

2.保证合同是一种从合同，以主合同为基础，具有从属性。